Oportunidade Estratégica na Vila Canero: Casa com Ampla Metragem e Alto Potencial de Valorização

Localizada na Rua Miguel Mota, no bairro Vila Canero, em São Paulo, esta propriedade apresenta-se como uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um ativo imobiliário com dimensões generosas e localização privilegiada. Com uma área total de 180,00 m² de terreno e uma expressiva área construída de 247,00 m², o imóvel destaca-se pela robustez de sua construção e pela versatilidade de sua planta.

A O imóvel é composto por tres residencias, sendo a primeira 2 dormitórios, 2 banheiros , sala, cozinha e 2 vagas de garagem.

Os outros imóveis possuem 2 dormitórios, sala, cozinha banheiro.

Possui uma ampla área de serviço, quintal e churrasqueira.

Localização e Logística Estratégica

O grande diferencial deste imóvel reside em sua inserção urbana. Situada em uma região consolidada de São Paulo, a Vila Canero proporciona uma infraestrutura de serviços completa em seu entorno imediato. A proximidade com o Metrô, pontos de ônibus e táxi garante mobilidade eficiente, conectando os moradores aos principais eixos da cidade.

A conveniência é garantida pela curta distância de supermercados, feiras livres, açougues, farmácias e shoppings. Além disso, a região é amplamente atendida por uma rede de ensino que abrange escolas públicas e particulares, bem como por unidades de saúde de referência, como hospitais, postos de saúde e farmácias.

Perfil do Investimento

Esta é uma aquisição orientada pelo racionalismo financeiro. O custo-benefício é evidenciado pela metragem quadrada acima da média da região, aliada a um valor de mercado extremamente atrativo. A combinação de uma localização com alta demanda por habitação e a versatilidade do imóvel assegura um sólido potencial de valorização patrimonial e excelentes perspectivas de rentabilidade, seja para uso próprio ou futura locação.

Um ativo imobiliário que une espaço, infraestrutura e localização em um dos bairros de constante crescimento na capital paulista.