Este apartamento, localizado no Condomínio Reserva Morumbi, na Rua Doutor Luiz Migliano, representa uma oportunidade singular no Jardim Caboré. Com 64 m² de área privativa, a unidade está semimobiliada e pronta para morar, apresentando uma configuração de três dormitórios, sendo uma suíte, e dois banheiros. O imóvel destaca-se ainda pelo diferencial estratégico de possuir duas vagas de garagem, uma característica altamente valorizada e de baixa disponibilidade na região.

A planta é bem distribuída, contando com sala integrada, sacada e área de serviço funcional. O projeto interno prioriza a iluminação natural e o aproveitamento de espaços, oferecendo o conforto necessário para a vida urbana em São Paulo.

O Condomínio Reserva Morumbi é reconhecido por sua infraestrutura completa de lazer e segurança. Os moradores contam com portaria 24 horas, academia equipada, piscinas, quadra poliesportiva, salão de festas, salão de jogos, churrasqueira, brinquedoteca e playground. O ambiente é pet-friendly e possui áreas verdes preservadas em seu jardim.

A localização no Jardim Caboré coloca o imóvel em um ponto de conveniência máxima. A proximidade com supermercados, feiras, hospitais, farmácias e postos de saúde garante praticidade no cotidiano. Além disso, a região é servida por uma ampla rede de ensino, incluindo escolas públicas, particulares e faculdades, além de oferecer fácil acesso a transporte público, pontos de táxi e principais vias de escoamento do bairro.

Considerando a alta demanda por unidades de três dormitórios com duas vagas nesta localidade e o estado de conservação do imóvel, este ativo apresenta um ciclo de permanência curto no mercado. Apartamentos com este perfil de prontidão e infraestrutura completa no Reserva Morumbi são transacionados com rapidez, tornando esta uma oportunidade de tempo limitado para interessados que buscam liquidez e qualidade habitacional imediata.